【红星美凯龙】红星自持8万㎡商业进军天津生态城 地价超19亿

    红星自持8万㎡商业进军天津生态城 地价超19亿

7月11日上午，上海红星美凯龙房地产集团有限公司旗下全资子公司以总价19.243亿元、楼板价约8400元/平方米底价摘得滨海新区中新生态城原旅游区内一宗住宅、商服综合用地。

出让公告要求，该地块内商业项目需红星自持不少于8万㎡，并需配置至少3000㎡冰雪游乐项目，及一座包含luxe巨幕影厅的影院。目前公建配套以产业园、学校、海洋博物馆为主的生态城旅游区板块，将迎来区域型综合体商业配套。

津滨生（挂）2017-4号宗地周边板块

上述今日成交的生态城地块编号为津滨生（挂）2017-4号宗地，位于中新天津生态城（原旅游区区域内），四至为东至规划永盛路、南至规划海晨道、西至规划景盛路、北至规划海博道（以下简称“生态城永盛路地块”）。这一位置毗邻泰禾津海院子、宝龙城、朗诗中福项目、中加生态示范区。

生态城永盛路地块拟出让土地面积约26.49万㎡，内分6幅子地块，其中5宗为二类居住用地，1宗为商业用地。项目住宅部分规划容积率1.01-1.2不等，商业部分容积率不大于1.0。整盘总体量约为29.84万㎡，商住比28%:72%。

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